El gobierno colombiano, en busca de solucionar las secuelas que deja el desplazamiento forzado, ha creado diferentes proyectos y programas sociales de vivienda, en los cuales se les brinde las garantías y oportunidades de una vivienda digna a la toda población desplazada.
A continuación te mostraremos los dos posibles escenarios para que las personas que son desplazadas puedan recibir un subsidio de vivienda para todos los desplazados en Colombia.
El primer escenario consiste en el subsidio para casas gratis que otorga el gobierno nacional.
El segundo escenario es que la persona desplazada y su núcleo familiar, reciben un subsidio familiar de vivienda para la compra de casa nueva o usada, en este segundo, el beneficiario deberá pagar el excedente del valor de la vivienda
A Continuación, presentamos el primer escenario, en el cual veremos el programa de las viviendas gratis
Contenido
¿Qué es la vivienda gratuita para los desplazados?
En el año 2018, el Gobierno nacional expidió el decreto Decreto 2231 de 2017 en el cual se destinarán 1.9 billones de pesos para la construcción de viviendas de interés social, con el fin de entregarlas de forma gratuita a los colombianos que se encontraran en estado de vulnerabilidad. En dicho programa se establece que tendrán prioridad, las personas que han sido desplazadas por la violencia.
¿Cómo inscribirse subsidio de vivienda gratis ?
Para acceder a una vivienda subsidiada del gobierno nacional, los interesados deberán cumplir los requisitos de pertenecer a la base de datos de la Red Unidos con subsidio de vivienda asignado si eres desplazado debes estar inscrito en el RUV y presentar el certificado de desplazados, donde este incluido todo el núcleo familiar.
Ingresar a la pagina del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, realizar el respectivo proceso del subsidio de vivienda en especie que ofrece Fonvivienda para familias desplazadas, especialmente aquellos hogares que viven en situación de pobreza extrema o en estado de vulnerabilidad.
Es importante confirmar con la oficina de la alcaldía de su municipio si se encuentran proyectos de vivienda en construcción o para próximas ejecuciones.
¿Quiénes serán los beneficiados con el programa de vivienda gratuita?
Aquellas personas que previamente han sido declaradas como, personas en situación de desplazamiento, serán los primeros beneficiarios de este programa. Aparte de esto, si eres desplazado y estás inscrito en la Red Unidos con un subsidio asignado, serás uno de los primeros beneficiados.
Luego están las personas que están inscritas en la Red Unidos y tienen un subsidio asignado, también los que están inscritos en la Red Unidos y son aptos para ser beneficiarios.
Luego los que están inscritos en la Red unidos y no están postulados para el subsidio.
por último, aquellas personas desplazadas que no están inscritos en la Red Unidos, pero que si están inscritas en el SISBEN 4.
¿Cómo solicitar subsidio de vivienda ?
Si tu ya estás inscrito en la Red Unidos y en el Registro Único de Víctimas, ya podrás solicitar tu subsidio de vivienda, claro está, primero deberás iniciar todo el proceso de selección y requisitos que nos piden.
Directamente en la Unidad para la Atención y Reparación Integral de las Víctimas, el Ministerio de Vivienda o el Departamento para la Prosperidad Social, te darán toda la información que necesites, para comenzar tu proceso, para hacerte acreedor de un subsidio de vivienda ó tu vivienda gratis.
A continuación te presentamos el segundo escenario, donde la persona desplazada y su núcleo familiar, se pueden postular para un subsidio familiar de vivienda.
Subsidio Familiar de vivienda para desplazados
El subsidio Familiar es un aporte de dinero o en especie del estado a cada hogar declarado como victima, el cual es entregado una única vez en la vida.
El cual es utilizado para: compra de vivienda nueva, construcción o mejoramiento de un hogar propio. Para las personas que son desplazadas, víctimas del conflicto o de acciones terroristas, este subsidio si aplica para la compra de vivienda usada.
¿Quiénes otorgan los subsidios de vivienda para los desplazados?
Primordialmente son las cajas de compensación familiar las encargadas en entregar estos subsidios y realizar todo el tramite para la asignación, entre las más representativas encontramos:
- Subsidio de vivienda comfama para desplazados
- Cajasan subsidio de vivienda para desplazados
- Cajamag subsidio de vivienda para desplazados
- Subsidio de vivienda comfenalco para desplazados
- Compensar
- Colsubsidio
Estas son solo algunas de las más representativas a nivel nacional. las cuales entregan subsidios en Cali, Barranquilla, Ibagué, Antioquia, Bogotá etc..
Por otro lado tenemos a Fonvivienda el cual es el ente encargado de entregar los subsidios de vivienda a las personas que no están afiliadas a una caja de compensación.
Por último tenemos al Banco Agrario que junto con los entes territoriales, son los encargados de aportar un subsidio familiar a las personas que vivan en el campo (zona rural)
Las casas entregadas, son viviendas de interés prioritario VIP, las cuales se entregan obra gris en condiciones optimas de habitabilidad.
Requisitos para solicitar un subsidio familiar
Las personas interesadas en reclamar su subsidio familiar, según los decretos (Decreto 2190 de 2009, Decreto 428 de 2015, Decreto 0729 de 2017, Decreto 867 de 2019, y el Decreto 2413 de 2018, los cuales están compilados en el Decreto 1077 de 2015), deberán cumplir los siguientes requisitos:
- Los ingresos mensuales recibidos, no pueden superar los 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV)
- No ser propietarios en ninguna vivienda a nivel nacional
- No haber sido beneficiario de ningún subsidio familiar
- Ninguno de los miembros del hogar postulante, debe tener propiedades en el territorio nacional
- En el caso de que el subsidio sea para mejoramiento, la propiedad no debe estar construida en una zona de alto riesgo o en predios ilegales
- Si alguna persona del núcleo familiar está inscrita en una caja de compensación familiar, será en ésta, donde deberán solicitar el subsidio
- No haber sido beneficiarios de un subsidio de vivienda del gobierno de Colombia, salvo las siguientes circunstancias (Pérdida de vivienda por imposibilidad de pago, cuando la vivienda haya sido destruida por desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas, o que haya sido abandonada o despojada en el marco del conflicto armado interno.
- No haber sido beneficiario de condonaciones a tasas de interés por el ministerio de hacienda según el decreto 1068 de 2015
- Contar con un crédito aprobado para la compra de vivienda, para lo cual deberá presentar una carta emitida directamente por el banco, donde se certifique que hay un crédito aprobado para compra de vivienda
Convocatoria de subsidio de vivienda para población desplazada
El estado colombiano, tiene preferencia con los hogares que tengan menores recursos, esto durante las fechas, en las cuales se divulgarán a través de las cajas de compensación familiar o por medio del Fondo Nacional del Ahorro en todo el país. Estas entidades deberán informar con anterioridad sobre los procedimientos, condiciones y requisitos de los subsidios a otorgar, ya sea para subsidio monetario o vivienda nueva.
El único programa que no cuenta con convocatoria previa, es Mi Casa Ya del Fondo Nacional del Ahorro. Y en Fonvivienda estará sujeta a disponibilidad de los cupos y recursos del estado.