Este es otro más de los subsidios que ofrece el gobierno nacional para la compra de vivienda nueva en todo el país. Si estás interesado en comprar vivienda, esta información es para ti, ya que puedes recibir un subsidio entre 20 y 30 SMLMV de la cuota inicial y del 4 al 5% del valor de la tasa de interés en la cuota mensual.
Los interesados no tienen que estar inscritas previamente en ninguna entidad del estado, el trámite lo debes realizar directamente en la entidad financiera de su preferencia o en el Fondo Nacional del Ahorro
Mi casa ya busca beneficiar a aquellos hogares que tengan ingresos por debajo de los 8 SMLMV (salarios mínimos legales vigentes)
Contenido
¿Cuáles son los subsidios de Mi Casa Ya?
Los Subsidios entregados en este programa son variables, están definidos de acuerdo a los ingresos de cada persona.
En la siguiente tabla te mostraré cómo son entregados los subsidios.
| Rango de ingresos | Subsidio a la cuota inicial | Subsidio a la tasa de interés VIP 70 SMLMV | Subsidio a la tasa de interés VIS hasta 135 SMLMV |
| de 0 a 2 SMLMV | 30 SMLMV | 5% a la tasa EA $8,6 Millones en 7 años | 4% a la tasa EA $15 Millones en 7 años |
| de 2 a 4 SMLMV | 20 SMLMV | 5% a la tasa EA $8,6 Millones en 7 años | 4% a la tasa EA $15 Millones en 7 años |
| de 4 a 8 SMLMV | No Aplica | 5% a la tasa EA $8,6 Millones en 7 años | 4% a la tasa EA $15 Millones en 7 años |
Requisitos para acceder al subsidio de Mi Casa Ya
Cualquier persona puede comprar su vivienda nueva por medio de este programa, siempre y cuando cumplan con los siguientes requisitos:
- Tener ingresos totales menores a 8 SMLMV ($6.624.928).
- No tener casa propia
- No haber tenido subsidio de vivienda por una caja de compensación familiar
- No haber recibido otro subsidio de vivienda por parte del gobierno
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- Tener un crédito aprobado por una entidad bancaria o por el Fondo Nacional del Ahorro
- El valor no puede exceder los 135 salarios mínimos, es decir, $111.795.660.
¿Dónde se puede solicitar el subsidio?
Este trámite se puede realizar directamente en las salas de ventas de los proyectos de las inmobiliarias o directamente en el Fondo Nacional del Ahorro.
Cada entidad tiene sus propios requisitos, ya que el modelo se basa en un préstamo que realiza cada entidad, el estado aporta el valor del subsidio y el aporte a la cuota mensual.
La respuesta de la entidad será inmediata, ya que ellos poseen el aplicativo, bastará con ingresar al sistema y que realicen una consulta en línea.
Si la respuesta es positiva, podrás realizar el trámite correspondiente con la entidad que hayas escogido, ellos te ayudarán en todo el trámite del crédito hipotecario, la asignación del subsidio y el desembolso del crédito.
Beneficios del programa Mi Casa Ya
Los beneficios que podemos obtener con este subsidio de vivienda son:
- No es necesario tener un ahorro programado
- No necesitas postularte en ninguna entidad
- No existen sorteos
- La notificación es automática, no debes esperar mucho tiempo
- Si estas reportado en datacredito puede solicitar el subsidio, por medio de cooperativas financieras.
- Aplicas desde un salario mínimo
- Pueden participar personas sin hijos
- Puedes acceder al subsidio Mi Casa Ya para trabajador informal
- Aplica únicamente para vivienda nueva
- Subsidio a la cuota inicial
- Cobertura a la tasa de interés por los primeros 7 años
- Disponible en todo el país
- Casas directamente por el Fondo Nacional del Ahorro
Para contactarse directamente con minvivienda, puede hacerlo a través de :
Teléfono a nivel nacional: 01800-413664
Teléfono en Bogotá: 4237711 o al 3323434 Ext. 3313
pagina Web: www.minvivienda.gov.co